Energetisch sanieren richtig gemacht

Der Begriff energetische Sanierung beschreibt die Modernisierung von Gebäuden, um die Energieeffizienz zu verbessern. Worauf Sie dabei achten sollten, verrät der folgende Beitrag.

Argumente für Ihre persönlichen Energiewende

Es gibt gute Gründe für eine energetische Sanierung Ihrer Immobilie. Darunter fallen:

• Heizkosten senken

• Wohnkomfort erhöhen

• Immobilienwert steigern

• Altersvorsorge sichern

• Klima schützen

Wichtig hierbei ist es, das Gebäude als Ganzes zu betrachten und alle Maßnahmen aufeinander abzustimmen. So bringt es beispielsweise wenig, die Fassade zu dämmen, wenn die Wärme weiterhin über ein undichtes Dach oder alte Fenster entweichen kann.

Geeignete Maßnahmen für eine energetische Sanierung

Zu den Maßnahmen, mit denen Sie die Energieeffizienz Ihrer Immobilie verbessern können, zählen u. a.

• Richtig dämmen

• Dach dämmen

• Oberste Geschoßdecke dämmen

• Fassade dämmen

• Fenster austauschen

• Kellerdecke dämmen

• Heizungsanlage überprüfen und optimieren

• Solarthermie für Warmwasser oder Heizung integrieren

Bei einer effektiven Modernisierung geht es darum, Einzelschritte sinnvoll miteinander zu verknüpfen. So sollten beispielsweise die Fenster nicht ausgetauscht werden, wenn keine ausreichende Fassadendämmung vorliegt. An unsanierten Gebäudeteilen findet ein Wärmeverlust von insgesamt rund 74 % statt. 21 % entweichen über das Dach, 30 % über die Fassade, 12 % über die Fenster und 11 % über ungedämmte Kellerdecken.

Lohnt es sich für mich mein Gebäude energetisch zu sanieren?

Die Frage die sich jedem stellt: Lohnt es sich überhaupt? Denn die anstehenden Maßnahmen müssen natürlich bezahlt werden und die Kosten können im Einzelfall schon erheblich sein. Aber: Durch die Förderung solcher Maßnahmen – z. B. die neue Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) – können die Maßnahmen sich über die eingesparten Energiekosten rechnen. Durch die Reduzierung der Energiekosten kann momentan Geld zurückgewonnen werden – mehr als über ein Sparkonto mit niedrigen Zinsen. Generell ist es ratsam, vor der der Durchführung einer energetischen Sanierung einen Energieberater hinzuziehen, der für das Gebäude die effektivsten Maßnahmen identifiziert und Fördermittel beantragen kann.

Bei Fragen zum Thema und der besten Vorgehensweise im individuellen Fall, kommen Sie gern auf uns zu!