Immobilie Verkaufen

Der Verkauf einer Immobilie ist nicht nur eine finanzielle Entscheidung, sondern für viele auch eine Emotionale. Als regionaler Experte in Flensburg unterstützen wir sie bei dem Verkaufsprozess und finden gemeinsam einen passenden Käufer für ihre Immobilie. Mithilfe unseres kostenlosen Tools erhalten sie in wenigen Minuten per Mail eine erste Einschätzung über den Wert ihres Objekts.

So funktioniert’s:

1. Unten stehendes Formular mit den geforderten Daten ihrer Immobilie ausfüllen

2. Wir nutzen das Vergleichswertverfahren, um anhand Ihrer Angaben und tatsächlichen Verkaufspreisen ähnlicher Objekte eine Wertspanne für Ihre Immobilie zu bestimmen.

3. Eine erste Schätzung des Wertes zusammen mit weiterführenden Informationen erhalten Sie sofort per E-Mail.

4. Für eine fundierte Bewertung ist eine umfassende Begutachtung Ihres Objektes erforderlich. Unsere Berater werden sich zeitnah für die Organisation einer solchen Bewertung vor Ort mit Ihnen in Verbindung setzen.

Vorteile einer exakten Bewertung

Mithilfe unserer umfassenden Marktkenntnisse bieten wir Ihnen eine realistische Einschätzung des Marktwerts und helfen dabei, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Eine exakte Immobilienbewertung verhindert, dass potenzielle Käufer durch einen zu hohen Preis abgeschreckt werden. Zudem sorgt sie für eine solide Verhandlungsbasis und steigert das Vertrauen der Interessenten in Ihr Angebot.

Besonderheiten des Hausverkaufs in Flensburg

Der Flensburger Immobilienmarkt hat seine eigenen Besonderheiten. Historische Bauten und eine attraktive Lage an der Förde machen Flensburg und seine Umgebung zu einem begehrten Standort. Käufer legen hier großen Wert auf die Nähe zum Wasser, gute Infrastruktur und kulturelle Angebote. Diese Faktoren müssen bei der Vermarktung Ihres Hauses berücksichtigt werden, um die richtigen Interessenten anzusprechen.

Aktuelle Preisentwicklung in Flensburg

Gemäß der Analyse haben die Immobilienpreise in Flensburg in den vergangenen fünf Jahren eine deutliche Entwicklung gezeigt. Im Jahr 2019 lag der durchschnittliche Preis für ein 100 m² großes Haus bei etwa 2.193 €/m² und stieg bis 2023 auf etwa 3.117 €/m². Ähnliche Trends sind auch bei größeren Häusern zu beobachten: Für ein 150 m² großes Haus stiegen die Preise von 2.461 €/m² auf 3.141 €/m², und bei 200 m² großen Häusern von 3.336 €/m² auf 3.272 €/m². Diese Preissteigerungen verschaffen Verkäufern eine vorteilhafte Position auf dem Markt.

Tipps zur Verkaufsoptimierung

Mithilfe unserer Checklisten erhalten Sie einen Überblick, worauf Sie achten sollten, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.